2 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Paté, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuflize.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Paté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Paté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Paté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Paté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Paté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Paté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Paté dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Paté par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Paté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Frédéric Paté se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Paté par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Paté se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Neuflize et 6.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Rue Frédéric Paté à Neuflize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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