Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 779 €
de 1 057 € à 2 186 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Bois d’Argent

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Prix Rue du Bois d’Argent dans son marché local

Prix Rue du Bois d’Argent par rapport à Neuflize et à Ardennes

À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois d’Argent se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Neuflize et 27.62 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bois d’Argent

Les ventes enregistrées Rue du Bois d’Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 septembre 2025
70 000 €(2 188 €/m²)
Maison2 p•32 m²
7 Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize
1 juillet 2025
130 000 €(1 444 €/m²)
Maison3 p•90 m²
37 Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize
9 octobre 2023
127 010 €(901 €/m²)
Maison6 p•141 m²
1 Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize
9 mars 2022
245 000 €(2 227 €/m²)
Maison5 p•110 m²
2 Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize

Cadre de vie et proximité Rue du Bois d’Argent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Bois d’Argent

Rue du Bois d’Argent est située dans le quartier Neuflize. Elle compte 850 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au Rue du Bois d’Argent à Neuflize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 448 € (5 %)

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