22 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Paté, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuflize.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Paté
Les 2 ventes au 22 Rue Frédéric Paté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Paté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frédéric Paté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Paté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Paté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Paté dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Paté par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Paté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 22 Rue Frédéric Paté se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Paté par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Paté se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Neuflize et 62.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 22 Rue Frédéric Paté à Neuflize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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