25 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frédéric Paté, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Neuflize.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Frédéric Paté
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Frédéric Paté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Paté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Frédéric Paté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Paté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Paté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frédéric Paté dans son marché local
Prix du 25 Rue Frédéric Paté par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Paté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 25 Rue Frédéric Paté se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frédéric Paté par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Frédéric Paté se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Neuflize et 47.56 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 25 Rue Frédéric Paté à Neuflize, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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