32 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frédéric Paté, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Frédéric Paté, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Neuflize.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Ventes au 32 Rue Frédéric Paté
Une vente a été recensée au 32 Rue Frédéric Paté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Paté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Paté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Paté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Paté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frédéric Paté dans son marché local
Prix du 32 Rue Frédéric Paté par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Paté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 32 Rue Frédéric Paté se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frédéric Paté par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frédéric Paté se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Neuflize et 52.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 32 Rue Frédéric Paté à Neuflize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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