2 Rue de l’Eglise, 08460 Neufmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Eglise, 08460 Neufmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neufmaison.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 54.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Neufmaison et à Ardennes
À Neufmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 54.18 % en dessous de la moyenne de Neufmaison et -39.38 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmaison a augmenté de 116.67 % sur 1 an et augmenté de 47.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 680 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 2 Rue de l’Eglise à Neufmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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