6 Rue du Pre Arnould, 08460 Neufmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pre Arnould, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Pre Arnould, 08460 Neufmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neufmaison.
1 niveau - 2 logements - 793 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pre Arnould
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pre Arnould au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pre Arnould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pre Arnould, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre Arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pre Arnould dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pre Arnould par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Arnould, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 6 Rue du Pre Arnould se situe 54.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pre Arnould par rapport à Neufmaison et à Ardennes
À Neufmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pre Arnould se situe 54.12 % en dessous de la moyenne de Neufmaison et -39.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmaison a augmenté de 116.67 % sur 1 an et augmenté de 47.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 680 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 6 Rue du Pre Arnould à Neufmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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