32 Place Leon Kerfs, 08700 Neufmanil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Place Leon Kerfs, affiche un prix moyen de 693 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Place Leon Kerfs, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Leon Kerfs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Leon Kerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Leon Kerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Leon Kerfs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Leon Kerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Leon Kerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Leon Kerfs dans son marché local
Prix du 32 Place Leon Kerfs par rapport à la voie
Sur Place Leon Kerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 32 Place Leon Kerfs se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Leon Kerfs par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Leon Kerfs se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -50.29 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Place Leon Kerfs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 34 650 € au 32 Place Leon Kerfs à Neufmanil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 866 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
