36 Place Leon Kerfs, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place Leon Kerfs, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Place Leon Kerfs, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 36 Place Leon Kerfs
Une vente a été recensée au 36 Place Leon Kerfs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Leon Kerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Leon Kerfs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Leon Kerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Leon Kerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Leon Kerfs dans son marché local
Prix du 36 Place Leon Kerfs par rapport à la voie
Sur Place Leon Kerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 36 Place Leon Kerfs se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Leon Kerfs par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Place Leon Kerfs se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -48.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
