23 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°68 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froide Fontaine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 23 Rue Ambroise Croizat se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise Croizat par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ambroise Croizat se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -38.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 26.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
