22 Rue de Gesly, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gesly, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue de Gesly, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 22 Rue de Gesly
Une vente a été recensée au 22 Rue de Gesly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gesly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gesly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gesly dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gesly par rapport à la voie
Sur Rue de Gesly, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 22 Rue de Gesly se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gesly par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gesly se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -31.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
