26 Rue de Gesly, 08700 Neufmanil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 686 € à 1 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Gesly, 08700 Neufmanil, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 bis et de 11.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue de Gesly, 08700 Neufmanil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neufmanil.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufmanil Centre à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gesly

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Gesly dans son marché local

Prix du 26 Rue de Gesly par rapport à la voie

Sur Rue de Gesly, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 26 Rue de Gesly se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Gesly par rapport à Neufmanil et à Ardennes

À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gesly se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -26.65 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 27.01 % sur 1 an et baissé de 20.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.