13 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Napont, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Napont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Napont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Napont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Napont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Napont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Napont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Napont dans son marché local
Prix du 13 Rue de Napont par rapport à la voie
Sur Rue de Napont, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 13 Rue de Napont se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Napont par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Napont se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -19.1 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
