Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Napont, 08700 Neufmanil, affiche un prix moyen de 622 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°4 et de 17.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Neufmanil.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 2 Rue de Napont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Napont, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 2 Rue de Napont se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Napont se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -51.75 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil baissé de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
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