22 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Napont, affiche un prix moyen de 902 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Napont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Napont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Napont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Napont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Napont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Napont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Napont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Napont par rapport à la voie
Sur Rue de Napont, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 22 Rue de Napont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Napont par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Napont se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -35.29 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue de Napont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 22 Rue de Napont à Neufmanil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
