23 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Napont, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froide Fontaine à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Napont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Napont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Napont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Napont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Napont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Napont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Napont dans son marché local
Prix du 23 Rue de Napont par rapport à la voie
Sur Rue de Napont, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 23 Rue de Napont se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Napont par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Napont se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -21.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
