30 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Napont, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 Rue de Napont, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 30 Rue de Napont
Une vente a été recensée au 30 Rue de Napont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Napont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Napont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Napont dans son marché local
Prix du 30 Rue de Napont par rapport à la voie
Sur Rue de Napont, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 30 Rue de Napont se situe 65.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Napont par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Napont se situe 80.58 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et 7.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 30 Rue de Napont à Neufmanil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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