2 Rue des Ferronniers, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ferronniers, affiche un prix moyen de 722 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Ferronniers, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 904 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0552 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ferronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ferronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ferronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ferronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ferronniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ferronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 2 Rue des Ferronniers se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ferronniers par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ferronniers se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -44.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
