4 Rue des Tignolets, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tignolets, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Tignolets, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tignolets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tignolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tignolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tignolets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tignolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tignolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tignolets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tignolets par rapport à la voie
Sur Rue des Tignolets, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 4 Rue des Tignolets se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tignolets par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tignolets se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -36.89 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
