12 Rue Haute, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute, affiche un prix moyen de 729 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Haute, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haute, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 729 €/m², le 12 Rue Haute se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -43.62 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
