24 Rue Haute, 08700 Neufmanil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Haute, affiche un prix moyen de 723 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°20.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Haute, 08700 Neufmanil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Haute, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Haute dans son marché local
Prix du 24 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 24 Rue Haute se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Haute par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Haute se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -48.13 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 150 € au 24 Rue Haute à Neufmanil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 904 € en assurant vous-même les visites, ou 452 € si le professionnel les prend en charge.
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