1 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neufmanil.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Baptiste Clement, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 1 Rue Jean Baptiste Clement se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Baptiste Clement se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -22.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
