8 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

680 €

de 507 € à 854 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 27.97 % à celui du n°10 et de 38.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufmanil Centre à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 296 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Baptiste Clement

Les 2 ventes au 8 Rue Jean Baptiste Clement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

84 000 €(600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

8 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

20 janvier 2023

120 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

8 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Neufmanil et à Ardennes

À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -47.25 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil baissé de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.