8 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 28.38 % à celui du n°10 et de 38.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Baptiste Clement
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Baptiste Clement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -47.14 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
