5 Rue Jean Jaures, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 728 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Rue Jean Jaures, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 5 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 5 Rue Jean Jaures se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jaures par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Jaures se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -43.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
