2 Rue Victor Hugo, 08700 Neufmanil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

833 €

de 647 € à 1 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 08700 Neufmanil, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 08700 Neufmanil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neufmanil Centre à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Victor Hugo(831€)

3 Rue Victor Hugo(831€)

4 Rue Victor Hugo(833€)

7 Rue Victor Hugo(830€)

6 Rue Victor Hugo(934€)

26 Rue Haute(715€)

14 Rue des Ferronniers(831€)

16 Rue des Ferronniers(787€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Neufmanil et à Ardennes

À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -35.38 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil baissé de 26.85 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.