32 Rue Chanzy, 08240 Nouart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue Chanzy, 08240 Nouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nouart.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chanzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 32 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 32 Rue Chanzy se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chanzy par rapport à Nouart et à Ardennes
À Nouart, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chanzy se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Nouart et -40.17 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouart a baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
