23 Chemin du Sabotier, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Chemin du Sabotier, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Obus à 343 mètres
- - Nouzonville à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 1242 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 1262 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Sabotier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Sabotier dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Sabotier par rapport à la voie
Sur Chemin du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 23 Chemin du Sabotier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Sabotier par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Sabotier se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 33.82 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
