22 Rue Albert Poulain, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Poulain, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue Albert Poulain, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 34 mètres
- - Nouzonville à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 543 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 542 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Poulain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Poulain dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 22 Rue Albert Poulain se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Poulain par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Poulain se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 7.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
