Rue Albert Poulain, 08700 Nouzonville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Poulain, 08700 Nouzonville, affiche un prix moyen de 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Poulain dans son marché local
Prix Rue Albert Poulain par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 808 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Poulain se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 10.87 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Poulain à Nouzonville
Le loyer moyen estimé Rue Albert Poulain est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Poulain
Les ventes enregistrées Rue Albert Poulain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Poulain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 91 mètres
- - Nouzonville à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 443 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 448 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Poulain
Adresses Rue Albert Poulain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Poulain, classées par tranches de numéros.
