45 Rue Albert Poulain, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Albert Poulain, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°90 et du 0.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Albert Poulain, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge à 103 mètres
- - Nouzonville à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 872 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 864 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Albert Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Albert Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Albert Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Albert Poulain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Albert Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Albert Poulain dans son marché local
Prix du 45 Rue Albert Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 45 Rue Albert Poulain se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Albert Poulain par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Albert Poulain se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 24.79 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
