10 Rue de la Ferronnerie, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 934 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Ferronnerie, 08700 Nouzonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 252 mètres
- - Nouzonville à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 228 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 231 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Ferronnerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 10 Rue de la Ferronnerie se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Ferronnerie par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Ferronnerie se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 1.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Ferronnerie à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Ferronnerie est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
