Rue Jules Fuzelier, 08700 Nouzonville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Fuzelier, 08700 Nouzonville, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Fuzelier dans son marché local
Prix Rue Jules Fuzelier par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Fuzelier se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 1.86 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Fuzelier à Nouzonville
Le loyer moyen estimé Rue Jules Fuzelier est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Fuzelier
Les ventes enregistrées Rue Jules Fuzelier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Fuzelier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 599 mètres
- - Nouzonville à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 351 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 312 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Fuzelier
Adresses Rue Jules Fuzelier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Fuzelier, classées par tranches de numéros.
