44 Rue des 3 Obus, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des 3 Obus, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue des 3 Obus, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devant Nouzon à 73 mètres
- - Nouzonville à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 1090 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 1102 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des 3 Obus
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des 3 Obus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des 3 Obus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des 3 Obus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des 3 Obus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des 3 Obus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des 3 Obus dans son marché local
Prix du 44 Rue des 3 Obus par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Obus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 44 Rue des 3 Obus se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des 3 Obus par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des 3 Obus se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 24.05 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
