Chemin des Effonds, 08700 Nouzonville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Effonds, 08700 Nouzonville, affiche un prix moyen de 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Chemin des Effonds
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Effonds dans son marché local
Prix Chemin des Effonds par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 806 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Effonds se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 47.53 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Effonds à Nouzonville
Le loyer moyen estimé Chemin des Effonds est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.5 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Effonds
Les ventes enregistrées Chemin des Effonds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Effonds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devant Nouzon à 199 mètres
- - Nouzonville à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 1318 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 1329 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 849 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Effonds
Adresses Chemin des Effonds
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Effonds, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Effonds
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 30 300 € au Chemin des Effonds à Nouzonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 758 € en assurant vous-même les visites, ou 379 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
