Chemin des Effonds, 08700 Nouzonville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Effonds, 08700 Nouzonville, affiche un prix moyen de 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Effonds dans son marché local
Prix Chemin des Effonds par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 808 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Effonds se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 33.91 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Effonds à Nouzonville
Le loyer moyen estimé Chemin des Effonds est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Effonds
Les ventes enregistrées Chemin des Effonds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Effonds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devant Nouzon à 178 mètres
- - Nouzonville à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 1248 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 1254 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Effonds
Adresses Chemin des Effonds
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Effonds, classées par tranches de numéros.
