22 Rue des Colibris, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 21.24 % à celui du n°15 et du 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Colibris, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devant Nouzon à 256 mètres
- - Nouzonville à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Colibris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 22 Rue des Colibris se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Colibris se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 33.08 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
