Passage Miroy, 08700 Nouzonville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 791 € à 1 359 €

Passage Miroy, 08700 Nouzonville, affiche un prix moyen de 1 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

12.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Miroy dans son marché local

Prix Passage Miroy par rapport à Nouzonville et à Ardennes

À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Miroy se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 25.68 % en dessous de celle de Ardennes.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Miroy à Nouzonville

Le loyer moyen estimé Passage Miroy est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferronnerie, 08700 Nouzonville(1,073 €)

Rue Jules Fuzelier, 08700 Nouzonville(1,256 €)

Rue du Four, 08700 Nouzonville(1,030 €)

Place de l’Eglise, 08700 Nouzonville(1,018 €)

impasse du général margueritte, 08700 Nouzonville(1,032 €)

Place de Verdun, 08700 Nouzonville(1,032 €)

Rue Chanzy, 08700 Nouzonville(1,023 €)

Cadre de vie et proximité Passage Miroy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 255 mètres
- Nouzonville à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 197 mètres
- Collège Jean Rogissart à 197 mètres
- Ecole primaire de Devant Nouzon à 302 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Ferronnerie

Rue Jules Fuzelier

Rue du Four

Place de l’Eglise

impasse du général margueritte

Place de Verdun

Rue Chanzy

Le parc immobilier Passage Miroy

Passage Miroy est située dans le quartier Centre. Elle compte 1728 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage Miroy

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Miroy, classées par tranches de numéros.

1 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

3 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

4 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

6 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

8 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

9 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

10 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

18 Passage Miroy, 08700 Nouzonville

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