2 Route de Charleville, 08300 Novy-Chevrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charleville, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Charleville, 08300 Novy-Chevrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Novy-Chevrières.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charleville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charleville dans son marché local
Prix du 2 Route de Charleville par rapport à la voie
Sur Route de Charleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Route de Charleville se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charleville par rapport à Novy-Chevrières et à Ardennes
À Novy-Chevrières, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charleville se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Novy-Chevrières et 23.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novy-Chevrières a augmenté de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2023 à 1 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Route de Charleville à Novy-Chevrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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