2 Rue Coche la Rue, 08300 Perthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coche la Rue, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Coche la Rue, 08300 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Coche la Rue
Une vente a été recensée au 2 Rue Coche la Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coche la Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coche la Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coche la Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coche la Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coche la Rue dans son marché local
Prix du 2 Rue Coche la Rue par rapport à la voie
Sur Rue Coche la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue Coche la Rue se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coche la Rue par rapport à Perthes et à Ardennes
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coche la Rue se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Perthes et 20.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 2 Rue Coche la Rue à Perthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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