2 Rue du Coin, 08300 Perthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coin, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Coin, 08300 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perthes.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue du Coin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coin par rapport à Perthes et à Ardennes
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Perthes et 26.9 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 2 Rue du Coin à Perthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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