2 Rue de la Cerleau, 08290 Prez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cerleau, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Cerleau, 08290 Prez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prez.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cerleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cerleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cerleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cerleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cerleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cerleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cerleau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cerleau par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue de la Cerleau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cerleau par rapport à Prez et à Ardennes
À Prez, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cerleau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Prez et 74.4 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prez a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 139.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 298 €/m² au premier semestre 2025.
