11 Rue de la Salivette, 08290 Prez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Salivette, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Salivette, 08290 Prez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prez.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Salivette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Salivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salivette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salivette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Salivette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Salivette par rapport à la voie
Sur Rue de la Salivette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 11 Rue de la Salivette se situe 69.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Salivette par rapport à Prez et à Ardennes
À Prez, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Salivette se situe 70.79 % en dessous de la moyenne de Prez et -51.15 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prez a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 139.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 298 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 11 Rue de la Salivette à Prez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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