2 Allée Pantagruel, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pantagruel, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Pantagruel, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée Pantagruel
Une vente a été recensée au 2 Allée Pantagruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pantagruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pantagruel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pantagruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pantagruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pantagruel dans son marché local
Prix du 2 Allée Pantagruel par rapport à la voie
Sur Allée Pantagruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Allée Pantagruel se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pantagruel par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Pantagruel se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Rancennes et 45.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
