2 Rue de Givet, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Givet, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Givet, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Givet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Givet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Givet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Givet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Givet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Givet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Givet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Givet par rapport à la voie
Sur Rue de Givet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue de Givet se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Givet par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Givet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Rancennes et 7.9 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
