3 Rue du Poteau, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poteau, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue du Poteau, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rancennes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Poteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poteau par rapport à la voie
Sur Rue du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 3 Rue du Poteau se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poteau par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poteau se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Rancennes et -9.9 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
