11 Square la Dorenne, 08600 Rancennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square la Dorenne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Square la Dorenne, 08600 Rancennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rancennes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square la Dorenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square la Dorenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square la Dorenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square la Dorenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square la Dorenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square la Dorenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square la Dorenne dans son marché local
Prix du 11 Square la Dorenne par rapport à la voie
Sur Square la Dorenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 11 Square la Dorenne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square la Dorenne par rapport à Rancennes et à Ardennes
À Rancennes, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square la Dorenne se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Rancennes et 10.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rancennes a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2021 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
