2 Rue d’Ardenne, 08450 Raucourt-et-Flaba
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Ardenne, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue d’Ardenne, 08450 Raucourt-et-Flaba
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Raucourt-et-Flaba.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raucourt à 484 mètres
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Ardenne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Ardenne dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue d’Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Rue d’Ardenne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Ardenne par rapport à Raucourt-et-Flaba et à Ardennes
À Raucourt-et-Flaba, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ardenne se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Raucourt-et-Flaba et -39.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raucourt-et-Flaba a baissé de 41.23 % sur 1 an et baissé de 27.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2022 à 1 434 €/m² au premier semestre 2025.
