2 Allee des Geraniums, 08300 Rethel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Geraniums, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Geraniums, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 249 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 417 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat alternative de la Reykjanes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Geraniums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Geraniums dans son marché local
Prix du 2 Allee des Geraniums par rapport à la voie
Sur Allee des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Allee des Geraniums se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Geraniums par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Geraniums se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Rethel et 22.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 10.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Allee des Geraniums à Rethel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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