12 Avenue Gambetta, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 08300 Rethel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 490 mètres
- - Rethel à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 46.48 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rethel a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
