22 bis Boulevard Saint Nicolas, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 623 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard Saint Nicolas, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 511 mètres
- - Rethel à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Paul Verlaine à 843 mètres
- - Collège Robert de Sorbon à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Verlaine à 718 mètres
- - Ecole primaire Mazarin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Boulevard Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Boulevard Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Boulevard Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 22 bis Boulevard Saint Nicolas se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Saint Nicolas par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Saint Nicolas se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 76.99 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard Saint Nicolas à Rethel
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard Saint Nicolas est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.81 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
