8 Chemin de Bel-air, 08300 Rethel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Bel-air, 08300 Rethel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Îsles à 673 mètres
- - Rethel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Chemin de Bel-air se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bel-air par rapport à Rethel et à Ardennes
À Rethel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Bel-air se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Rethel et 61.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Bel-air à Rethel
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Bel-air est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Rethel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rethel a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 199 €/m² au premier semestre 2025.
